9月26日，龍湖重慶北城天街全館煥新揭幕 攝/曹檢
2025年是“十四五”規劃收官之年，也是現代化新重慶建設縱深推進的關鍵之年。
圍繞打造全市“五個先行示范”，江北區扛起大區擔當、展現大區作為，以“13457”總體發展思路為引領，重點在擴大有效投資等9個方面形成標志性成果，著力為奮力譜寫中國式現代化重慶篇章作出更大貢獻。
今年1-9月，江北區固定資產投資預計增長11%，增速高于全市平均水平。
增量拓展 簽約盛況下的“強力轉化”
今年9月，在2025世界智能產業博覽會重大項目集中簽約儀式上，隨著江北區招商團隊與企業代表的落筆簽名，價值165.2億元的合作協議正式生效——中國國新重慶區域中心、萬豐西部區域低空經濟發展基地、亞廈科技全國總部等10個重大項目成功落地，覆蓋制造業、金融業、軟件和信息技術服務業等關鍵領域。
這一簽約盛況，正是江北區做大“三個增量”的生動注腳。
江北區精準發力，從土地出讓、招商盤活、爭資爭項中增量，優化資源配置、激活市場動能、對接政策紅利，實現了“存量提質、增量增效”的雙向驅動。
當前，江北區已成功出讓5宗206畝土地，出讓總價與樓面均價雙雙位居全市第一，為產業發展與城市建設騰出了優質空間；在產業鏈招商上，聚焦10條高端高質高能產業鏈，成功引進中國長安汽車集團等大商、好商，讓優質項目“引得進、留得住”；資金方面，成功爭取中央預算內投資和超長期特別國債12.4億元、同比增長327%，這筆“真金白銀”累計帶動固定資產投資超40億元。
挖潛增效 重大項目上的“江北速度”?
從長安科技創新中心的鋼結構，到觀音橋空中連廊的玻璃幕墻，這片熱土上的每一處變化，都在詮釋“有效投資”的江北實踐。
走進長安科技創新中心項目現場，機器轟鳴、工人忙碌，40.5億元投資正慢慢變成約32萬平方米的總部基地。項目團隊24小時輪流值班，爭取今年底前完成主體結構施工，打造江北區推動汽車產業高質量發展的重要支撐。
中環萬象城?的進度表更顯“江北速度”——砌體施工89%，機電施工47%，幕墻立面樣板已完成。作為我市首個百億級商業體，26.9萬平方米的商業空間建成后，觀音橋將向國際化商圈再邁一大步。
同樣在觀音橋，另一項備受關注的工程——空中連廊也在穩步推進。該項目將串聯起嘉陵公園、陽光城和茂業百貨等區域，讓市民享受全天候通行的舒適，為觀音橋打造世界知名商圈注入不竭活力。
醫療配套建設也不甘落后，江北區人民醫院新建工程主體已全部完工，未來將成為集醫療、教學、科研于一體的綜合性醫療中心，為市民健康保駕護航。
今年以來，江北區強化“三個挖潛”，從重大項目放量、新項目開工、督促“四類”資金使用中挖潛，以“管家式”服務保障56個重大項目加速放量、貢獻投資190億元，成渝地區雙城經濟圈重大項目完成投資36.2億元、投資完成率和貢獻率均居全市前列；推動113個新項目開工入統、形成206億元投資實物工程量、同比增長5.6%；實行專項資金項目“一項目一策”支付督導，建立“未開工項目清單”和“問題協調臺賬”，轉化形成50億元的實物工程量。
儲備轉化 片區開發帶來的“增長動力”
“哇，這個裸眼3D巨幕也太酷了！”9月26日，龍湖重慶北城天街煥新揭幕。經過600多個日夜改造，北城天街全新亮相——不僅外立面新增裸眼3D巨幕，星座廣場還用玻璃盒子與退臺設計打造出通透感，保留的雙扶梯入口搭配多首層動線，讓逛商場變成了“逛公園”，客流量和銷售額雙雙大漲。
這場商業空間重裝煥新的背后，是江北區推動以重點片區開發建設為重點的城市建設“繡花功夫”。
據了解，江北區創新提出以“一出讓，二配套，三導入”（即土地出讓，公共服務配套、基礎設施配套，產業導入、人口導入、功能導入）為總體思路，結合發展基礎、資源條件、功能承載等因素，將全區橫向劃分為觀音橋片區、江北嘴片區、長安三工廠片區、宏帆片區、江北新城片區、五寶片區等12個重點片區，探索構建重點片區投、建、融、還、運一體化實施機制，同步編制重點片區重大建設項目三年計劃，謀劃儲備重大建設項目519個、總投資計劃近3000億元，結合各重點片區開發建設、合理安排重大建設項目時序，推動形成項目從儲備到開工到投資的有效轉化。
“十四五”時期，江北區用實干交出了擴大有效投資的亮眼答卷。未來，江北區將繼續以項目為筆、以實干為墨，在擴大有效投資的道路上穩步前行，為建設中國式現代化重慶先行示范區作出新的貢獻。
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